5年内未达到抗震标准的预制板房全部拆除吗？专家指出，这纯粹是胡说八道

5年内未达到抗震标准的预制板房全部拆除吗？专家指出，这纯粹是胡说八道

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自20世纪70年代和80年代以来，中国已经建造了大量的预制板建筑。这种建筑在当时确实有其优点，但也非常适合国内使用，如施工周期短、施工标准化、设计方便、运输方便等。当时，房屋基本上是预制板和砖混凝土结构，至今已有30多年的历史。从房屋状况来看，已经有了拆除的基本条件，那么它真的能在5年内完全拆除吗？

在本期中，如果您想了解预制板楼的拆除情况，并特别注意预制板商品房能住多久，您应该仔细观察，因为内容具有很大的参考价值，可以让您更多地了解预制板是否可以在5年内拆除。
预制板楼想在5年内全部拆除，这只能是想象，只能是笑话，在现实中是不可能的！

为什么5年内不可能完全拆除预制板，甚至不容易拆除？我给出了以下原因：
1、谁来拆是问题的重点
拆预制板楼很容易，做起来也很难，比新房子难一百倍。
对于预制板楼的拆除，一定离不开“钱”人们必须受益才能做到这一点。事实上，拆除这种地板根本没有好处，而且工作仍然很困难。

因为目前预制板基本处于较好的角落，想拆除，推进工作非常困难，居民拆迁基本达到周边房地产市场价格，开发商和土地成本、建设成本、销售成本等一系列，将使新房价远远超过周边价格，所以会出现一种情况，房屋不能出售。
一旦房子卖不出去，开发商就得不到利润。你认为开发商能做这种赔钱的生意吗？因此，开发商宁愿用新的地方盖新房子，也不愿拆除预制建筑来重建新房子。

开发商不愿意拆除预制板楼，相信有人会说政府可以牵头拆除。！在这里，我想说的是，政府的第一笔预算是有针对性的。根本没有人说拆除预制建筑，最多是为这类建筑做旧改造，做民生工程，比如安装电梯、重新做立面、重新铺设路面等，但这一项没有拆除。

与此同时，我们也将面临一个新的问题，那就是中国大部分城市的发展在老城区旁边建设新城。
拆迁是政府和开发商共同头疼的问题。基本上没有马利索。利利索索已经完成了。有些人满天要价，还有钉子户。因此，目前的方法是建设新城。
它可以节省拆迁的麻烦和问题，重新规划商业和城市道路，解决拥挤问题。
因此，5年内不可能拆除所有预制板楼，也可以说没有人想拆除这类房屋。
2、拆除的理由
如果你想拆除预制板楼，你必须有理由。你不能说你想拆除它。
至于拆除预制板楼的原因，只有两点，具体如下:
首先，城市发展需要拆除预制板
与位置繁华地区相比，拆除预制板楼可能还是有可能的，但对于位置偏差的位置，拆除的意义是什么？
没有拆迁的价值，就不会拆迁。最明显的表现是开发商，这也是开发商宁愿拿新地也不愿拆预制板楼的主要原因之一。

让我们谈谈政府。在这一点上，政府不能说有那么多资金拆除所有的预制板。这不是一个小数字。说起来很简单。如果你真的计算出来，你不知道要解决多少亿。
因此，从城市发展的角度来看，只有局部拆迁才能根据需要计算，所有拆迁都是不可能的。
此外，预制板房屋的质量不符合标准，必须拆除
如果你想因为房子的质量而拆除预制板楼，你必须是预制板楼已经是危房了。但房屋质量不是由居民决定的，而是由有关部门进行鉴定。
最直观的判断方法如下：
一旦出现上述问题，必须找到相应的专家进行评估，只有专家给出相应的评估，以确定房子是否已成为危险的房子，个人声明是站不住脚的，除非房子有更明显的质量问题，甚至外行人也可以识别为危险的房子（如房子明显倾斜）。

只要达到危房，就有足够的理由拆除。根据预报板的设计标准，目前还没有达到使用寿命，5年内不可能全部拆除。
3、预制板楼的现状
有人说拆预制板楼是民生问题，因为这种建筑不抗震、漏水、破旧、不实用、绿化、停车位等诸多缺点。
都建议要拆除，也觉得应该拆，可谁给你拆？这才是重点哦！
由于半年内无法拆除，预制板楼将影响城市的发展和周边环境。因此，对于这样的房屋，目前的情况是做旧改造和棚户区改造，这也是目前可以做的，也是正在做的。
在未来5年内，旧改将分为两个阶段。第一阶段，到2022年，要基本形成改造的框架跟工作机制。第二阶段，争取在2025年之前，完成对2000年底前建成的老房子的改造。

像预制板楼一样，基本上会重做外立面，做保温和新外墙涂料，同时重新铺设社区地面，增加停车位等一系列措施，提高预制板楼的生活舒适度。

最后，畅谈装修，给大家总结一下:
俗话说：利益决定一切。即使是专家也不可能在五年内完成所有拆迁。然而，山前必须有一条路。现在我们应该考虑如何赚钱买房。当然，以下事情会有答案。同时，我们也应该相信，一旦预制板房成为危险房屋，自然会有人来管理和拆除。我们不必担心这一点。
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