承重墙是指支撑上层重量的墙,是支撑建筑的结构墙,是决定室内安全的重要组成部分。一般来说,承重墙的上部由地板、梁等房屋承重结构构件支撑。如果拆除承重墙,上部承重结构将失去支撑,房屋结构将被破坏,从而导致房屋开裂、坍塌、抗震能力减弱或损失,房屋将在地震中损坏和坍塌。
在房屋类型图中,一般工程图标记为黑色墙或粗黑线是承重墙,标记为白色部分或细黑线墙是非承重墙,可以改造拆除,因为非承重墙只是房间的隔墙,不会影响建筑的承重。承重墙一般较厚,厚度在180cm以上,一般房屋外墙为承重墙。
1、根据住房和城乡建设部现行《住宅室内装修管理办法》第五条的规定,未经原设计单位许可,擅自提出设计方案、修改设计图纸、改变建筑主体或承重结构的,违反有关规定,禁止。
2、根据住房和城乡建设部《房屋建设工程抗震设防管理条例》第二十六条的规定:擅自变更或者破坏房屋承重墙等抗震设施的,违反法律法规,有关建设主管部门责令限期恢复原状,对个人处以一万元以下三万元以上罚款。
3.当地省市的《装修管理办法和规定》通常对承重墙的拆除和改造有规定和相关处罚。
所以装修的时候,业主不可以擅自对房屋承重墙进行改动,否则将承担法律后果。除了需要恢复原状外,还要面临罚款,得不偿失。
如果装修人员想在承重墙上拆除门洞,找到原建筑设计单位,请出具拆迁改造方案或同意拆迁改造方案,并报有关部门(住房安全管理部门、一般住房管理局)批准施工。如找不到原设计单位,应咨询房屋安全管理部门,请有资质的设计单位进行拆迁改造设计,经房屋安全管理部门同意。
1、先做好拆迁改造方案,然后组织施工。设计需要有相关资质的设计单位或结构加固单位。结构承重、抗震应力等相关计算需要进行。并报房屋安全管理部门批准。
2、通常,在拆除和更换门孔时,可以使用钢梁、混凝土预制梁或现浇钢筋混凝土梁。首先拆除梁的位置,然后安装梁,以确保梁能承受重量,然后拆除梁下的墙。如果需要在梁下设置门柱,则在完成门柱后,拆除中间门孔的墙。
一般来说,在承重墙上打开一个小门洞是没有问题的。前提是房屋管理安全部门必须在施工前同意施工方案,否则会报告造成经济损失。