先说二手房装修价格为什么比新房清水高很多。二手房装修拆除垃圾运输后,二手房还有很多楼梯,搬运费很贵。如果二手房还是老房子,水电改造的成本也很高,因为大部分都需要重新更换线路。当然可能还有其他情况,会导致二手房价格高于新房。(这其实很好理解。毕竟二手房装修比新房复杂,项目多。
此外,二手房装修的目的必须是改进。例如,最近,一位业主想帮助老年人翻新他的老房子,但他想出了数万元来进行整体装修。小河师傅对业主说的原话是,如果他只打算翻新几万栋老房子,建议不要这样做。因为这真的是一件好事。
帮助父母改善生活环境是我们的孝道,但这样的二手房子,老房子装修,真的很贵,如果预算有限,那么材料实际上相对较差,直率地说,很不环保。所以父母住在里面后,但不像老房子那么舒适,因为老房子至少环保,没有味道,对身体更好。
有人说七八十平的二手房装修,十万左右就够了。说实话,如果不包括家电家具,就够了。但是如果你想包括家用电器和家具,那真的是不够的。家用电器和家具至少要花三四万,剩下的五六万装修,或者整体装修,有拆迁,如果是按照自己的生活标准,真的是不够的。一般来说,一套七八十的清水房装修,如果你想住在里面,也要有20万左右的预算,这也是大多数业主的费用。如果是七八十的二手房装修,一般情况下只会比新房高。当然,有时候因为特殊情况,不会像自己的新房装修那么好,材料也会稍微差一点,但是十万左右肯定不够。
当然,小河大师也很明白,有些业主刚买了房子,预算真的不够,或者装修老房子真的不想投资太高。但请记住,二手房屋的改造,必须改进,如果你不能达到改进的目的,那么你的拆除改造就没有什么意义。不仅不环保,而且装饰质量、工艺、材料相对较差,也可能活几年,很多东西不能使用。
然而,市场上许多装饰公司可以翻新成千上万的二手房,或者超过10万的价格可以完成,据说也使用了很好的材料,很好的技术,甚至有些也送家用电器和家具。在这方面,小河大师想说,任何价格都可以做,小河大师说预算不够,这意味着在正常情况下,如果绝大多数业主按照自己的标准装修,10万左右的预算是不够的。当然,不要说10万,是5万,如果主要装修,可以做,只是做,做事,材料,技术不同,毕竟,一分钱,我们必须记住。
甚至,一些业主总是说小河大师的价格太贵了。事实上,就我自己而言,我只是想告诉业主这个问题的透测性。这并不意味着我要收你20万元来装饰这所房子。我意味着你的整体成本可能在20万元左右。我们只是做基础设施安装,只有几万元。节省的钱是业主自己购买主要材料和家用电器和家具的成本。原则上,后续业主的成本与我无关。我只是想告诉业主我知道什么。
事实上,有时候,小河师傅的提醒不一定是好事,因为总有业主不明白。就在昨天,一位客户一直在谈论你是多么的昂贵和昂贵。我说完。业主删除了我。说实话,我还是有点沮丧,所以我今天更新了这篇文章。
当然,针对于不同的业主而言,自己对于装修的预算不同,理解不同,会有不同的想法。小河师傅再次强调一句,我说的是一般而言,是一般而言。如果您的预算很高,也不要说小河师傅说的预算低了,做出来太差之类的。如果您的预算很低,也不要说这个预算高了,自己的什么朋友装修达到了什么效果才花费了多少钱之类的。还是老话,我们是做基装,整体花费多少钱,就看业主自己怎么买材料,因为都是业主自己花费,不是我收取。再说一遍,翻新的目的是改善,改善,自己都感觉自己太啰嗦了。(文章穿插的是装修工地的实拍图)