别墅改造拆除、别墅装修拆除要注意哪些事项？

别墅改造拆除、别墅装修拆除要注意哪些事项？

随着建筑加固技术的快速发展，别墅加固施工随处可见。为了满足业主的需求，改变别墅的原有结构。因此，许多业主委托加固公司进行加固和改造，以满足安全使用的要求。常见的别墅加固类型主要有以下四种：

1、在承重墙上开门洞
为了不影响原结构的安全使用，别墅加固公司对门孔的承重墙进行了粘钢加固施工，相当于在门孔两侧增加暗柱，在门孔上方增加暗梁，起到加固的作用。
2、拆除部分地板
拆除别墅部分地板需要增加空心高度，使室内空间更加宽敞，因此需要拆除别墅部分地板。在这种情况下，通常选择水钻静切割，让地板和周围结构打孔，然后破碎拆除，尽量不影响原建筑结构的安全，同时做钢梁支撑或粘钢加固地板，以满足建筑结构的标准荷载需求。
3、别墅原结构增层改造
为了增加别墅的使用面积，一些业主经常选择在原别墅的基础上进行层压改造。如果层压荷载超过原建筑荷载设计的允许范围，则需要委托别墅加固公司加固相应的柱梁。
4、别墅负荷不足
由于别墅施工质量问题或构件老化造成的荷载不足，建议尽快停止使用别墅，并找专业的建筑加固公司进行加固。对于强度过低的墙体，应拆除重建或增加抗震墙；在外墙四角、横墙与外纵墙交接处、大洞两侧、大房间内外墙交接处、楼梯间、电梯间四角增加钢筋混凝土结构柱，可靠连接地板和墙体。