装修策略的拆分--业主监督装修施工指南

从今天起，业主监督管理委员会将继续按照施工阶段进行更新。今天，从拆迁开始。让我们来看看拆迁阶段应该注意什么，拆迁过程中会出现什么问题？编辑和整理拆迁过程中会出现的一些问题。

1. 旧硬件没有拆除干净，这种情况很常见，这主要是因为工人懒惰，没有拆除旧硬件，如果这些地方没有拆除干净，会影响批量的效果，所以我们会要求拆除旧硬件。

2. 拆除工程最常见的是批量没有清理干净。大多数是因为工人在拆除过程中很懒。他们总是说这很难铲掉。事实上，他们敷衍了事。如果批量清理不干净，会影响批量清理效果。铲子在多大程度上是干净的？如果是老房子，批量层多为空鼓或黄泥层，应拆除所有批量清理，看看到砖层。如果房屋装修相对较新，墙壁完好，则无需拆除批量清理层，只需拆除腻子层即可。

3.天花板漏水，以前可能是厕所或厨房，只要有漏点就会造成这种情况，在确保漏电已停止建筑后，以后装修应注重这个地方的防水处理，防止以后再次泄漏，墙发霉。

4.墙面天花腻子层未清除，后期可能出现脱层开裂。为了避免后期脱层开裂，我们应该尽快清除天花腻子层。

5. 拆卸超过厚度要求增加资金（增加），这种情况显然是在装修预算中，在装修预算中没有要求专业人员检查，他们没有仔细审查，种植跟头是不可避免的！现在很多人会要求监理审查预算，有些人说，请监理审查报价不花钱但也赚钱，这是因为装修中的一个增加，增加几百，超过数万，更不用说装修业主实际遇到的增加往往不止一个！监理审计报价，可使报价透明，无漏洞，无陷阱，监理可以帮助您有效检查多年的经验和专业知识。

如果案件中没有监督，不知道还有多少问题找不到，业主被蒙在鼓里，那就不会被装修公司坑了！

6.在拆除墙体时产生空鼓，这种情况是在拆除过程中产生的。如果不处理空鼓，后期可能会导致墙体土壤脱落，严重损坏物品也会危及人身安全，存在很大的安全风险。因此，拆除后，发现空鼓必须切断空鼓，重新修复。

7.花园腻子尚未根除。图中的腻子层已使用多年，质量下降。如果直接在原腻子上涂上新腻子，腻子层会开裂脱落，造成不必要的损失。因此，我们在装修时会清除腻子层。建议将其拆除到原地板/砖层或批量层。

8.电视背景墙插座管断裂，这里的线管意外断裂，导致电线损坏，造成安全风险，必须更换。

9.地脚线批层附近有许多空鼓。在这里，你可以看到踢脚线空鼓的地方仍然很大。如果这里处理不当，将来会有脱落的风险。建议将空鼓切割并重新填埋。

以上地方是每个人在拆除时都会出现的问题。在这里，一些读者会问：在拆除过程中应该注意什么？事实上，如果拆除施工遗漏或拆除不干净，或可以补救，但一旦拆除不应拆除的地方，就不是一个小问题。不应拆除的拆除会影响房屋结构，造成安全风险！
注意！这些不该拆的一定不能拆:
1. 开工前向物业报告，向物业报告房屋图纸，了解房屋结构。
2. 有的业主觉得房屋顶面的横梁不好看，就想把部分给拆了，也没多大关系。千万不要这样想，房屋的横梁一定不能拆，因为横梁是支撑上层楼板的，如果拆除了会造成上层的楼板下坠，存在安全隐患。
3. 承重墙不得拆除。承重墙是用来承受房屋结构重量的墙体，因此不得拆除。如果你不知道那是承重墙，你可以看看物业给你的图纸。你不能再问工人了。

4. 承重柱一定不能拆(大家都知道就不说了)
5. 墙上的钢筋就像人的筋骨，遇到钢筋就要避免。如果钢筋损坏，会影响墙壁和地板的承载力，不能拆除。
6. 阳台旁边的矮墙，门窗可以拆除，但窗下的墙不能拆除，因为这是一堵配重墙，起着挑起阳台的作用，拆除墙会降低阳台的承载力，存在安全风险。
业主监留言：不要认为拆除很容易，事实上，拆除也很有学问，一旦处理不好影响房屋的安全，所以收益大于损失。说了这么多，你还记得吗？如果您有其他装饰问题，请在下面留言。