建筑装修拆除工程施工方案

拆除工程信息，下面了解一下。

1、本章定额适用于房屋工程的维修、加固及二次装修前的拆除工程。

2、本章定额包括砌体拆除、混凝土及钢筋混凝土构件拆除、木构件拆除、抹灰层铲除、块料面层铲除、龙骨及饰面拆除、屋面拆除、铲除油漆涂料裱糊面、栏杆扶手拆除、门窗拆除、金属构件拆除、卫生活具拆除、一般灯具拆除、其他构配件拆除以及楼层运出垃圾、建筑垃圾外运等十六节。

3、采用控制爆破拆除或机械整体性拆除者，另行处理。"

说 明

一、本章定额适用于房屋工程的维修、加固及二次装修前的拆除工程。

二、本章定额包括砌体拆除、混凝土及钢筋混凝土构件拆除、木构件拆除、抹灰层铲除、块料面层铲除、龙骨及饰面拆除、屋面拆除、铲除油漆涂料裱糊面、栏杆扶手拆除、门窗拆除、金属构件拆除、卫生活具拆除、一般灯具拆除、其他构配件拆除以及楼层运出垃圾、建筑垃圾外运等十六节。

三、采用控制爆破拆除或机械整体性拆除者，另行处理。

四、利用拆除后的旧材料抵减拆除人工费者，由发包方与承包方协商处理。

五、本章定额除说明者外不分人工或机械操作，均按定额执行。

六、墙体凿门窗洞口者套用相应的墙体拆除项目，洞口面积在0. 5㎡以内者，相应项目的人工乘以系数3. 0,洞口面积在1. 0㎡以内者，相应项目的人工乘以系数2. 4。

七、混凝土构件拆除机械按风炮机编制，如采用切割机械无损拆除局部混凝土构件，另按无损切割项目执行。

八、地面抹灰层与块料面层铲除不包括找平层，如需铲除找平层者，每10㎡增加人工0. 20工日。

九、拆除带支架防静电地板按带龙骨木地板项目人工乘以系数1. 30。十、整樘门窗、门窗框及钢门窗拆除，按每樘面积2. 5㎡以内考虑，面积在4㎡以内者，人工乘以系数1. 30:面积超过4㎡者，人工乘以系数1. 50。

十、钢筋混凝土构件、木屋架、金属压型板屋面、采光屋面、金属构件拆除按起重机械配合拆除考虑，实际使用机械与定额取定机械型号规格不同者，按定额执行。

十二、楼层运出垃圾其垂直运输机械不分卷扬机、施工电梯或塔吊，均按定额执行，如采用人力运输，每10㎡按垂直运输距离每5m增加人工0. 78工日，并取消楼层运出垃圾项目中相应的机械费。

工程量计算规则

一、墙体拆除：各种墙体拆除按实拆墙体体积以㎡计算，不扣除0. 30㎡以内孔洞和构件所占的体积。隔墙及隔断的拆除按实拆面积以㎡计算。

二、钢筋混凝土构件拆除：混凝土及钢筋混凝土的拆除按实拆体积以㎡计算，楼梯拆除按水平投影面积以㎡计算，无损切割按切割构件断面以㎡计算，钻芯按实钻孔数以孔计算。

三、木构件拆除：各种屋架、半屋架拆除按跨度分类以榀计算，檩、椽拆除不分长短按实拆根数计算，望板、油毡、瓦条拆除按实拆屋面面积以㎡计算。

四、抹灰层铲除：楼地面面层按水平投影面积以㎡计算，踢脚线按实际铲除长度以m计算，各种墙、柱面面层的拆除或铲除均按实拆面积以㎡计算，天棚面层拆除按水平投影面积以㎡计算。五、块料面层铲除：各种块料面层铲除均按实际铲除面积以㎡计算。

六、龙骨及饰面拆除：各种龙骨及饰面拆除均按实拆投影面积以㎡计算。

七、屋面拆除：屋面拆除按屋面的实拆面积以㎡计算。

八、铲除油漆涂料裱糊面：油漆涂料裱糊面层铲除均按实际铲除面积以㎡计算。

九、栏杆扶手拆除，栏杆扶手拆除均按实拆长度以u计算。

十、门窗拆除：拆整樘门、窗均按樘计算，拆门、窗扇以扇计算。十一、金属构件拆除：各种金属构件拆除均按实拆构件质量以t计算。

十二、管道拆除：管道拆除按实拆长度以m计算。

十三、卫生洁具拆除：卫生洁具拆除按实拆数量以套计算。

十四、灯具拆除：各种灯具、插座拆除均按实拆数量以套、只计算。

十五、其他构配件拆除：暖气罩、嵌入式柜体拆除按正立面边框外围尺寸垂直投影面积计算，窗台板拆除按实拆长度计算，筒子板拆除按洞口内侧长度计算，窗帘盒、窗帘轨拆除按实拆长度计算，干挂石材骨架拆除按拆除构件的质量以t计算，干挂预埋件拆除以块计算，防火隔离带按实拆长度计算。

十六、建筑垃圾外运按虚方体积计算。