旧房翻新拆除工程，专业才是硬道理

在旧房翻新的浪潮中，拆除工程常被视为开启新生活空间的“敲门砖”，然而多数人却未真正洞察其中的门道。看似简单的抡锤砸墙，实则暗藏诸多风险，稍有不慎，便会让旧房改造之路布满荆棘。

许多业主为图一时的省钱省事，轻易选择路边游击队来操刀拆除工程。这些游击队成员大多未经过系统专业培训，对房屋结构缺乏深入了解。他们拿着工具进场，仅凭业主的口头指示，盲目开工。在拆除墙体时，根本分不清承重墙与非承重墙，贸然对承重墙下手，这无疑是给房屋结构稳定性埋下了“定时炸弹”，随时可能引发墙体开裂、楼层塌陷等危及生命的灾难。就算有幸未触及承重墙，但若不依照装修设计师精心规划的方案施工，也会导致空间布局混乱。原本设计师期望打造开阔通透的客厅，通过拆除部分隔断墙实现，可游击队不明就里，误拆有用的装饰墙，保留应拆的隔断，完工后客厅非但没有变得敞亮，反而显得局促杂乱，只能推倒重来，耗费大量的人力、物力与时间成本。

施工规范与否，直接关系到拆除工程的质量以及后续装修进程。游击队在作业时，毫无成品保护意识。拆除厨房橱柜时，不管不顾，任由工具碰撞水槽下方的下水管道，管道外壁被敲出裂缝、接口松动，碎砖、灰渣顺势涌入，将管道堵得严严实实。等到后续安装新橱柜、接通水源时才惊觉下水不畅，此时要疏通管道，难度陡增，可能需要拆除刚安装好的部分设施，还得请专业管道疏通人员，额外支出不菲费用。卫生间拆除洁具时，也常出现类似问题，马桶、淋浴喷头拆卸不当，损坏内部零件，影响新洁具安装与使用。

更为棘手的是，与游击队合作往往缺乏正式合同约束。口头协定在实际操作中漏洞百出，双方责任义务模糊不清。像那位遭遇橱柜后墙面铲除不尽的业主，工人敷衍了事，业主发现问题后要求返工，游击队却耍赖推脱，称当初约定不明，不愿承担额外劳动。业主求助无门，无奈自掏腰包请装修公司补救。由于没有合同依据，业主即便满腹委屈，也难以维权，只能吃哑巴亏。

与之相反，专业的施工队伍和正规装修公司则有着天壤之别。他们配备专业结构工程师，进场前仔细勘查房屋，精准标记承重墙、梁柱等关键部位，为拆除工作划定不可逾越的“红线”。依据设计师的图纸，制定详细拆除方案，明确每一步拆除内容、顺序与时间节点，确保空间改造符合预期。在施工规范上，他们更是严格要求，对房屋内的成品、设施进行全方位保护，下水管道、门窗、电气线路等都会提前包裹、封闭，防止受损。而且，正规公司必定签订严谨合同，将双方权益、工程细节、质量标准、违约责任等逐一列出，一旦出现纠纷，有据可依，保障业主合法权益。

旧房翻新拆除工程绝非简单的体力活，而是一项需要专业知识、精细操作与责任担当的系统工程。唯有摒弃游击队，选择专业力量，才能让旧房拆除工作平稳有序，为后续的翻新大业铺就坦途，真正实现家的华丽转身。