位于花马湖畔的鄂州花湖机场4e国际机场、航空物流国际港口将是世界第四、亚洲和中国第一个专业货运枢纽机场。未来,国际航空货运枢纽的规划布局将与北京、上海、广州、深圳等综合航空货运枢纽的规划和布局。机场建成后,鄂州可能成为中国版的孟菲斯,必然会有大量企业进入鄂州,这也将大大推动整个鄂东南产业的发展和城市化进程,花湖开发区可能增加5万永久人口,整个花湖开发区经济将有质的改善。
加快发展融入超级大都市-武汉城市圈
人信·假日威尼斯项目位于鄂州市花湖经济技术开发区花湖大道与滨港路交汇处,三期由单层地下室和三栋高层住宅组成(5#楼、7#楼和8#构成5#楼和7#楼层均为地面33层,a框架剪力墙结构高层住宅,单栋住宅建筑面积为22062.97m2;两栋房子的建筑布局和结构形式完全相同。根据鄂州市政府的要求,为了保证新机场周边的航运需求,需要信任·威尼斯三期假日5#楼和7#两栋既有房屋的总高度降低6m。
本次拟采用减层改造的方式对现有进行处理5#和7#高层建筑降高处理,主要内容如下:
(1)将5#、7#高层住宅楼拆除现有房屋屋面框架层(包括电梯房层)、第33层和第32层,即房屋屋面框架层建筑面标高和项目正负零的相对高度104.0m降至98.0m,降高幅度为6m。
(2)对93.0m加固标高结构93.0m将标准层改为上人屋面;
(3)在93.0m~98.0m屋面框架层和电梯机房层在标高范围内重做。
采用关键施工技术
(1)静态切割施工技术
考虑到拆除施工产生的噪声、粉尘和对主体结构安全的影响,本工程混凝土切割采用静态切割方法。为保证吊装安全,所有部件的切割块重量均控制在1000kg下面。地板、梁、剪力墙、柱采用子。步骤如下:先依次切割吊装上一层屋地板,然后依次切割剩余主梁和次梁,最后依次切割下层柱。用同样的方法切割其他楼层。
(2)支撑脚手架搭设,施工围护
拆除楼层下方设置脚手架,脚手架上部设置梁、板。沿房屋周围设置悬挂式封闭式脚手架;拆除施工区域下方设置施工围栏,围栏较高1.8m,采用彩钢外壳,并设置警示带,悬挂警示标志,确保现场施工人员的安全。
(3)确定吊装方式
吊装点的位置应根据切割块的形状、尺寸、重量和吊装方法确定。吊装点的位置应在切割块的重心上,使吊绳的应力方向与切割块的重力方向一致,以确保切割块在切割过程中无法控制的移动。
本工程切割块吊装采用塔吊吊装,严禁超载吊装。
(4)切割混凝土块的运输:
垂直运输:(1)塔吊运输;塔吊端部吊装重量小,可靠吊装点吊装,确保安全。
(2)现有的正式电梯也可以运输较小的切割块
水平运输:手动液压车用于切割块的水平运输。液压车可将切割块从地面提升到渣土车斗高度,便于装卸;
(5)锯浆和污水的排放处理
地板切割时,下层设置排水孔,临时连接屋面排水管,使污水集中排入地面设置的泥浆池。
施工质量和安全保证措施
实施三级质量管理体系。三级管理体系由施工队负责人和技术骨干组成,实施各项质量要求,严格按照技术交底和规范施工。政府了解情况后,将选择具有相关经验和施工资质的单位进行施工。
1. 拆除施工前,委托相关设计单位对现有房屋结构和构件的结构稳定性和构件安全进行计算和审查,在设计单位的配合下,编制安全可靠、可行的结构拆除专项施工方案,指导拆除施工。建立安全保障体系,对现场安全进行监督管理。根据现场实际情况,合理安排现场,制定干扰措施,严格按照标准化防护措施安装,防止施工过程中坠落。
2.在拆除施工过程中,监理单位应动态监督施工规范和方案,确保施工质量和安全保护符合设计规范的要求。确保工程安全、文明、绿色、高效、高质量的顺利完成。
3.拆迁施工完成后,将要求具有相关资质的专家对房屋整体结构进行安全评估,评估结果将向业主公布。本项目肯定会给社区个业主一个满意的答案。