涨模、露筋、渗水？不要害怕！这14个应急计划让你妥妥处理

1.编制依据
《建设工程施工质量验收统一标准》gb50300-2013
《混凝土结构工程施工质量验收规范》gb50204-2015
《建筑地面工程施工质量验收规范》gb50209-2010
2工程概况
项目占地4.2总建筑面积万平方米52.8其中建筑面积1万平方米，其中341235.57㎡地下建筑面积平方米186593.59㎡平方米。t1~t2地块为办公楼，t3超五星级酒店，r1~r3高端住宅。该项目有6座塔楼、裙楼和地下室。该项目由购物中心、甲级办公楼、城市商业街、配套设施和住宅建筑组成。它是一个集购物、休闲、酒店和住宅为一体的大型城市综合体项目。
针对施工现场部分施工质量缺陷，结合现场问题，特制定了质量缺陷处理方案，以确保处理质量，确保缺陷处理后满足设计要求。
3处理措施方案
3.1预留管井洞口未预留处理措施
①检查预留管井的位置和尺寸。
②提前与综合机电专业分包（中国建设第五局）协调，沿设计图纸预留位置将洞切割成喇叭口，根据管道直径确定具体洞口尺寸，切割表面，清理干净。
③具体安装方法由综合机电分包商确定，然后安装正式管道。
④重新设置吊模，关闭管井孔，第一次用微膨胀混凝土浇筑孔补半高。试水不漏后，刷水泥基防水材料，再补二次混凝土，人工插入密实。
⑤防水(如有)预留施工孔。
⑥对于非回填管井，根据设计图纸定位孔口，沿孔口尺寸扩大50mm切割，切断多余的钢筋，切割接触面。具体安装方法由综合机电分包商确定，然后安装正式管道，沿设计孔尺寸重新密封边缘，浇筑相同标准的混凝土并进行维护。
3.2电梯厅灯厅未预留处理措施
①审核设计厅灯厅预留图纸(伟德收到业主发布的图纸)otis批准的图纸以现场定位电梯厅灯厅的预留位置和尺寸为准。
②水钻沿定位线在墙上开孔。
③工艺流程如下：放线、验线→水钻定位→水钻切割→清理边缘→完成
④清理开孔过程中产生的砂浆，用钢丝刷清理孔周围的浮浆浮渣。点击工程招聘点击
3.3梁底标高于设计值低
伟德将积极与综合机电安装单位沟通协调，确保完成后的净高要求。
3.4电梯门宽度小于设计值
①检查现场尺寸，确定实际门孔尺寸，弹出设计门孔边线。
②将洞口位置超出的部分剔凿至设计洞口内边5cm左右位置，并将剔凿面凿毛清理。
③重新定位暴露的墙体垂直钢筋，切割多余的墙体水平钢筋，重新种植钢筋。完成后，绑扎门孔两侧的钢筋（如果梁底钢筋暴露）。
④重新设置模板(提前浇水湿润)，并在模板顶部设置混凝土浇筑孔，
⑥浇筑同墙标号混凝土，填满填料。
⑦拆模清理。
注：上述部位为非承重部位。
3.5地下室外墙剪力墙模具处理措施
①地下室外墙模具上升是由混凝土侧压力引起的，可对模具上升位置的混凝土进行剔凿，一般情况下抹平即可满足设计要求。
②如果钢筋暴露，将凿面适当加宽加深至设计面50mm左右位置，外墙钢筋重新校准后，支撑模板(提前浇水湿润)，浇筑同标号混凝土抹平。
3.6梁底混凝土振动不密实，露筋处理措施
①挖掘和清理露筋松散混凝土。
②用钢丝刷清洁暴露的钢筋表面。
③除凿后用同标号微膨胀混凝土填充密实。
3.7地板开裂处理措施
①对地坪进行浇水，间隔12小时后检查楼板有无渗水现象，然后查看渗水板是否有裂缝。无渗水的楼板一样要检查楼板有无裂缝。楼板有裂缝处,在板底用粉笔作上记号。
②对于地板有缝隙的部位，延伸裂缝是凿凿的20mm深“v型槽，洗干净。
③用js防水涂料涂三遍，厚度1.5mm，用1:2水泥砂浆填充抹平。
④涂层应均匀，每层施工必须等待上层稍干燥（室外温度为20℃干固时间约为2 – 5小时)，快速涂刷后层(即连续施工)。
⑤维护和检查。
3.8外围剪力墙渗水处理措施
①检查外墙开裂位置，对裂缝进行分析，找出具体产生原因，仔细查找裂缝延伸部位做好标记。
②延裂缝剔凿20mm深“v型槽，清洗干净，提前湿润。
③板面刷1.5mm厚js水泥基聚合物防水涂料，再用1:2水泥砂浆填充抹平。
④维护和检查。
若上述方案仍不能解决现场问题，则进行聚氨酯压力灌浆处理，具体施工工艺如下：

聚氨酯压力灌浆施工步骤：
a、 寻找裂缝：对于潮湿的基层，首先清洁水，当所有基层清洁，表面稍干燥时，仔细寻找裂缝，用标记笔标记；对于干燥的基层，表面灰尘可用气泵或风扇清洗。
b、 钻孔：根据混凝土结构厚度，距离裂缝50-150mm，沿裂缝方向两侧交叉钻孔。孔距根据现场实际情况确定，原则是两孔灌浆后浆液中的裂缝可以交叉。一般孔距刚开始100-300mm适当；孔径应根据配套止水针的大小确定，使用14mm钻头。孔和裂缝断面应呈现。45-60角度交叉，交叉在混凝土结构中间的1/3范围内。
c、 埋止水针：止水针为配套部件，是注入裂缝的灌浆连接器。埋设时，工具必须牢固，并确保针的橡胶部分和孔壁在使用前干燥，否则容易打滑。
d、 灌浆时，应从第一根针开始，当浆从裂缝中冒出。应立即停止，移动第二个继续灌注，并依次向前进行。在灌浆过程中，如果浆液填充了相邻的针头，可以跳过；如果发现裂缝两端仍有裂缝延伸，或裂缝与其交叉，请注意填充孔并重新灌浆。
e、 为使裂缝充满浆液，应进行二次灌浆。第二次灌注应与第一次灌注相隔一段时间，但必须在浆液凝结前完成。
3.9剪力墙洞口标高上移处理措施
①设置脚手架作为工作面，根据设计要求确定实际门洞标高，弹出设计标高线。
②针对洞下侧，用水钻切割至设计标高下50mm，先把墙分成0.3×0.3m小块田字形分段切割，每快切割的重量不得超过300kg，为了便于切割和搬运。用水钻从中心切割到周围，整体施工顺序从上到下切割。水钻排孔切割后，人工凿扩展。50mm，保留钢筋。
③下切割部分重新植筋，纵筋直径和数量与原设计相同。植筋深度符合设计规范要求。箍筋也采用植筋处理，间距在原设计基础上加密。
④对于孔的上侧，对混凝土顶面和两侧的混凝土进行凿毛处理，根据设计图纸弹出孔的上标高线，并进行植筋处理。纵向钢筋的直径和数量与原设计相同。植筋深度符合设计规范要求。箍筋也采用植筋处理，间距在原设计基础上加密，混凝土浇筑采用簸箕口。

簸箕口示意
③根据现场情况，模板采用原墙上的螺栓孔，同时用钢管加固模板，注意模板两侧粘贴胶带，防止浆液泄漏，从上到下浇筑混凝土。
④采用原设计标号混凝土(限制膨胀率)0.04%)加固，浇筑前应提前湿润钢筋模板，混凝土必须振捣密实。如果上部振动不好，可以结合个体附着振动，外部敲击检查是否浇筑。浇筑混凝土时，工程和质量部门应安排人员站在旁边。
④混凝土浇筑后，带模养护一天，拆模后养护时间不少于7天。
3.10剪力墙底部混凝土结构漏筋，麻面处理措施
①挖掘和清理露筋松散混凝土。
②用钢丝刷清洁暴露的钢筋表面。
③剔凿后用同标号微膨胀混凝土填充密实。
④拆模清理。
⑤浇筑后进行养护。
3.11剪力墙冷缝处理措施
①人工凿除混凝土表面乳皮
②用同标号细石混凝土压实抹平
③如果隙较深，则对缝隙边的松散部分进行剔凿清理，剔凿后用同标号微膨胀混凝土填充密实。
④维护和检查。
3.12梁柱混凝土未振捣，形成孔处理措施
①凿孔处松散混凝土，清理干净。
②用钢丝刷清洁暴露的钢筋表面。
③凿凿后用同标号微膨胀混凝土填充密实。
④拆模清理。
⑤浇筑后进行养护。
3.13混凝土墙体开裂处理措施
①检查墙体开裂位置，仔细查找裂缝延伸部位，做好标记。
②延裂缝剔凿20mm“v型槽，洗干净。
③用同标号微膨胀混凝土填充压实。
④维护和检查。
3.14楼梯结构柱夹渣处理措施
①结构柱夹渣凿并清理干净。
②用钢丝刷清洁暴露的钢筋表面。
③在这里重新支撑模具，用相同标号的微膨胀混凝土填充密实。
④浇筑后进行养护。
4.质量保证措施
4.1为确保处理质量符合要求，首先提高所有施工人员的质量意识，建立保证质量保证体系运行的组织机构，实施公司的质量手册和程序文件，严格控制过程，即通过过程控制结果。严格的过程中间检查系统，每个过程都需要项目自检→业主监理工程师复查。
4.2质量检查员对施工质量进行监督、检查。坚持“三检”制度的落实，并严格按质量检验计划进行，各工序自检达到合格后，必须进行交接检查，由专职质检员进行复核，经业主监理批准后进行下道工序施工。
4.3认真组织学习实施相关规章制度，对全体员工进行质量意识教育，牢固树立质量是企业的生命和服务用户的理念。
4.4组织工头、质检员、技术人员熟悉图纸，学习质量检验标准和工艺标准，严格按照施工图和现行施工规范组织施工验收。
4.5建立有效的质量管理体系，建立自检、交接检验、专项检验三项检验体系。项目建设实行上市制度
4.6建立质量咨询制度，分析质量问题，找出根源，制定纠正和预防措施，落实人员责任，避免再次发生。在施工方案和技术交底中采取有效措施，认真研究每个过程，分析其容易出现的质量问题，制定预防措施，努力消除施工中常见的质量问题。工人们找到工作来点击
4.7加强原材料、成品、半成品、构件、安装设备的检验，特别是钢、水泥、砖、砂、防水卷材等材料，不仅有材料证书，而且经试验后使用，各种不同品种的材料应分开存放，防止错误使用
4.8钢筋下料前，仔细熟悉施工图纸，检查配料表和料牌，检查内容（钢筋、类型、尺寸和数量），及时纠正错误和遗漏。
5.安全文明施工
5.1配合环保，改善城市环境，维护城市环境卫生，加强文明施工管理。
5.2现场车辆环保措施，现场门设置指定的洗车池或洗车点清洁进出车辆，门内外专人负责道路清洁 ，及时清除残留的土壤和杂物；车辆出现前由清扫台清洁，清洁后方可出现。
5.3在施工过程中，设专人负责观察工程及周边建筑物的稳定性，如有问题及时处理，防止事故发生。
5.4项目所在地区人流密集，周边居民区紧邻。机械施工时，严格注意施工对居民的影响，严格控制施工噪声和施工光污染，防止恶性扰民事故。
5.5成立防止扰民的工作组，建立环保自我保障体系，积极与居民建立协调互助关系，定期与附近居民互访，及时了解情况，达成谅解。
5.6加强施工人员文明施工意识，组织学习文明施工条例及相关常识，开展上岗教育，讲职业道德，扬行业新风。